法官庭前迅速化解矛盾保护重点国道工程顺利开展

讯 2015年5月26日上午，舒城县人民法院民二庭法官，在开庭前妥善调解了二起因租赁合同到期并涉及到拆迁工作的排除妨碍纠纷案，从立案受理到解决纠纷，不到一个月时间，经过法官释法明理，多次协调、沟通，及时化解了矛盾，使206国道拓宽工程顺利开展。

2001年1月份，原告舒城县经济开发区三沟村某村民组、舒城县起土地储备中心与被告安徽舒城某经济发展有限责任公司签订了租地协议，将二原告分别所有的集体土地租其使用，租期截止于2011年12月31日，期间，诉争的二处部分集体土地被征为国有，即用于206国道的拓宽改造。现租期已满，但被告一直拒交租金和返还土地。2015年4月底，二原告舒城县经济开发区三沟村某村民组、舒城县起土地储备中心将被告安徽舒城某经济发展有限责任公司诉至法院，要求立即归还租用的集体土地、并支付租金和违约损失。

206国道拓宽工程先期拆迁工作已经开始，如不能及时化解矛盾，必然将影响工程进度。时间紧，任务重，民二庭朱更生庭长决定亲自办理这二起案件，他在分析案情后，发现该土地在被告承租期间，已被转租给石某种植苗木，遂依法追加石某为共同被告。由于此事涉及国道拓宽重点工程，被告石某漫天要价，致使事情难以解决。为了避免原、被告间的矛盾激化，朱庭长多次找到原、被告，耐心释法明理；被告安徽舒城某经济发展有限责任公司转租给被告石某，现租赁合同已到期，被告石某应及时将苗圃移走，但原告方在合同期满后，一直让石某续租，并收取租金，现在要实际解除合同，也应当提前告知，并给予被告石某必要的移栽时间。经多次的沟通、调解，终于使原、被告达成了调解意见，化解了矛盾，维护了稳定和谐。（方芳）

ARTM

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